GENZANO DI ROMA (RM) - VIA LANDI - TERRENO DI 6 HA CON VIGNETO E ULIVETO IN ZONA DOC/IGT
Genzano di Roma

In posizione privilegiata nei Castelli Romani, a Genzano di Roma, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6 ettari, con vigneto in produzione e uliveto, situato in zona ad alta vocazione vitivinicola.

La proprietà si estende su un terreno leggermente collinare, con ottima esposizione e composizione vulcanica, ricca di minerali, che dona alle coltivazioni caratteristiche uniche in termini di qualità e tipicità, ideali per la produzione di vini strutturati e aromatici.

Il vigneto, impiantato a filari su circa 3 ettari, è regolarmente in produzione e conferisce annualmente l’uva a cantine locali. Le varietà coltivate comprendono Cabernet Sauvignon, Merlot, Sangiovese, Malvasia Bianca e Trebbiano Toscano. La proprietà ricade in zona a denominazione DOC e IGT, elemento che ne accresce il valore enologico e il potenziale commerciale.

L’intero impianto è dotato di pozzo privato, elemento essenziale per la gestione efficiente e autonoma delle colture.

Completano la proprietà un uliveto con cultivar Rosciola, Ritornella e Frantoio, e un fabbricato rurale collabente, che può essere recuperato secondo le normative vigenti.

Il fondo è recintato, dotato di accesso diretto da strada asfaltata. La vicinanza alla stazione ferroviaria di San Gennaro ne aumenta la fruibilità e il valore logistico.

Soluzione ideale per aziende agricole, viticoltori, agronomi o imprenditori del settore agroalimentare che intendono investire in una zona dal forte potenziale produttivo e con una consolidata tradizione agricola.

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