CAVE (RM) - VIA DELLA SELCE - CASALE DI 500 MQ CON TERRENO AGRICOLO DI 13 HA
Cave

Proponiamo in vendita un’interessante proprietà agricola nella campagna di Cave (RM), a pochi minuti dal Valmontone Outlet e dal parco divertimenti MagicLand. Una soluzione che unisce residenzialità, produttività agricola e potenzialità turistiche, ideale per imprenditori agricoli e investitori.

FABBRICATI E STRUTTURE

- Casale principale di circa 500 mq su più livelli, caratterizzato da ampi spazi interni e architettura rurale autentica. Una struttura solida, adatta sia come residenza padronale che per attività agrituristica o ricettiva.
- Capannone agricolo, ex stalla, facilmente riconvertibile in magazzino, laboratorio, ricovero attrezzi o struttura di servizio per attività turistico-ricreative.
- Abitazione per il custode, indipendente, ideale per garantire una presenza continuativa sul fondo e una gestione efficiente dell’attività.

TERRENO E COLTIVAZIONE

La proprietà si estende per circa 13 ettari di terreno pianeggiante e fertile, coltivato in gran parte a kiwi varietà Hayward, impianto in piena produzione. La vocazione agricola è rafforzata dalla presenza di due pozzi per l’irrigazione, che garantiscono un’ottima autosufficienza idrica. Il terreno, grazie alla qualità del suolo e all’ampia superficie disponibile, offre ulteriori possibilità di espansione colturale o diversificazione produttiva.

POSIZIONE STRATEGICA

Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, la proprietà si trova:

- a meno di 10 minuti da Valmontone Outlet e MagicLand
- a circa 40 km da Roma, facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A1

Questa vicinanza ai principali punti di interesse della zona rende la tenuta particolarmente adatta a progetti turistico-ricettivi, come agriturismi, country house o fattorie didattiche.


Una proprietà completa, in grado di soddisfare esigenze imprenditoriali, agricole e abitative. Perfetta per chi cerca un investimento solido nel settore agroalimentare e turistico nel territorio romano.

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