CASTEL ROMANO (RM) -TENUTA SU 50 HA DI TERRENO CON FABBRICATI AGRICOLI E ABITATIVI
Zona Castel Romano

Roma Sud, Via di Castel Romano: la tua opportunità di vivere a soli 10 minuti di macchina dal mare e da Roma Eur, in una posizione privilegiata a pochi passi dal Centro Commerciale dell'Outlet di Castel Romano e da Cinecittà World.
Ti presentiamo una straordinaria Tenuta di 50 ettari in vendita, completa di una cantina vitivinicola privata. Questa proprietà offre un'esperienza unica e un'ampia gamma di possibilità.
All'interno della tenuta, troverai un importante complesso di fabbricati agricoli, che si estende su circa 800 mq e comprende una cantina vitivinicola, magazzini, un capannone, silos e residenze di circa 350 mq. Tutti questi edifici sono stati completamente ristrutturati nel 2004, garantendo comfort e funzionalità.
I 50 ettari di terreno agricolo sono dotati di sistemi di scolo primari e secondari per la regolazione delle acque in eccesso, nonché di un pozzo artesiano privato. Questa vasta estensione di terreno comprende 8 ettari piantati a mandorleto, 2 ettari a vigna e il restante terreno adibito a seminativo e orti.
La cantina vitivinicola esistente produce e vende direttamente circa 25.000 litri di vino l'anno, con una varietà di bianchi e rossi, che spaziano dalle varietà internazionali a quelle tipiche del Lazio, come Cacchione, Vermentino, Moscato giallo, Cabernet Sauvignon, Montepulciano e Merlot.
La proprietà è completamente delimitata da tre strade: Via di Pratica (SP104B), Via di Castel Romano e Via della Comunella. Dispone di due accessi carrabili, uno dalla strada di Via della Comunella e l'altro su Via di Castel Romano.
La posizione strategica della Tenuta, insieme all'importante complesso di fabbricati, offre notevoli opportunità per lo sviluppo di attività turistiche e di ristorazione. Inoltre, la sua ottima connessione con la rete stradale provinciale e regionale facilita il trasferimento della produzione verso i centri di commercializzazione e gli approvvigionamenti.
Siamo aperti a esaminare proposte di permute, offrendoti la possibilità di valorizzare al meglio le tue risorse.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla Tenuta di Via di Castel Romano. Sarà il primo passo verso un futuro ricco di potenzialità e successo.