AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA DI 24 HA CON AGRITURISMO ATTIVO, VIGNETO E ULIVETO
Loreto Aprutino (PE) SP19 Contrada Fiorano
In posizione collinare strategica nel comune di Loreto Aprutino, proponiamo in vendita un’azienda agricola biologica di 24 ettari con agriturismo attivo e produzione avviata di vino e olio extravergine, soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività immediatamente operativa nel settore agricolo e turistico.
Caratteristiche della proprietà
La proprietà si estende a circa 300 metri di altitudine, in un contesto particolarmente vocato alla produzione vitivinicola e olivicola. I terreni comprendono 11 ettari di uliveto con circa 3.200 piante delle varietà Dritta, Leccino e Frantoio, e 4 ettari di vigneto suddivisi tra Montepulciano d’Abruzzo e Pecorino. Completano la proprietà terreni seminativi e un’area boschiva, che contribuisce alla valorizzazione complessiva dell’azienda anche in ottica turistica e naturalistica.
I fabbricati, per una superficie complessiva di circa 2.500 mq, sono di origine storica e risalgono al 1700. All’interno si sviluppa l’attività agrituristica, attualmente operativa, composta da 6 mini appartamenti indipendenti con cucina, 4 appartamenti con camera e bagno e 2 camere con bagno privato, oltre a spazi dedicati alla ristorazione e all’accoglienza degli ospiti.
Produzione e operatività
L’azienda è attiva da anni con certificazione biologica e produce direttamente vino e olio extravergine di oliva, inserendosi in una fascia di mercato di qualità e garantendo continuità produttiva. La presenza congiunta di attività agricola e ricettiva consente una diversificazione del reddito e una gestione integrata della filiera.
Dal punto di vista operativo, la proprietà rappresenta una soluzione già strutturata: l’agriturismo è avviato e funzionante, la produzione agricola è in essere e i terreni risultano accorpati, facilitando la gestione e l’organizzazione delle attività.
Potenziale e posizione
Le potenzialità di sviluppo sono significative: è possibile incrementare la capacità ricettiva, sviluppare attività di enoturismo e oleoturismo e valorizzare ulteriormente la produzione aziendale.
La proprietà si trova a circa 25 km sia dal mare che dalla montagna, posizione che la rende particolarmente interessante per un turismo distribuito su più stagioni.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
